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內容
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- 免責聲明
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- 一般服務條款
- 碧陶居地產集團的活動
- 碧陶居地產集團的權利
- 管轄法律和司法管轄權
- 私隱政策
- 關於我們
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材料
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風險披露
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- 物業價值及相關的租金收益均可能受房地產市場特有的其他因素所影響，比如來自其他物業擁有人的競爭、潛在租戶對物業的吸引力、便利性和安全性的看法、因承租人破產無法收取租金、及/或物業需要定期翻新、修理及再出租空檔期和成本、維修保養和保險成本以及上升的經營成本。同樣，租金審查未必能按預期的租金價值實現物業的租金收益；及
- 租賃市場也會由於不明朗的政治因素而受到影響。
雖然碧陶居地產集團可能會對介紹給您的房地產公司或金融機構進行各種背景調查，但您有責任在進行某項物業相關交易之前，就該交易的法律、稅務、監管、財務和會計後果自行諮詢您相關的專業顧問。
責任範圍
本條款中的任何內容均不排除或限制碧陶居地產集團因其疏忽或欺詐而造成的死亡或人身傷害的責任，也不排除或限制因這些條款而引起或與之相關、在碧陶居地產集團實體營運的所在司法管轄區的適用法律（該法律作為「適用法律」）沒有排除或限制的其他責任。
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在適用法律允許的範圍內，碧陶居地產集團對您的任何間接、特殊或後果性損失或損害概不承擔任何責任。
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代理人
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- 私隱政策
此政策聲明是根據香港特別行政區法例第486章《個人資料(私隱)條例》 (下稱 “該條例”)為碧陶居地產集團就其責任及政策提供資訊。碧陶居地產集團致力保障個別人士的個人資料。因此，本公司的政策是為確保其就有關個人資料的收集、運用、轉移、儲存及取用的政策和操作符合該條例的要求。當本公司的業務受香港以外地方的私隱法例所規定時，則此政策須在切實可行及符合當地法律的情況下實施。在本政策聲明中，“個人資料”是指在該條例定義的個人資料。
收集個人資料的種類
為了遵守香港特別行政區法例 (包括《地產代理條例》及防止清洗黑錢) 及核實賣家／業主及買家／租客雙方的身份，以及為本公司能向客戶提供銷售物業代理服務及公司行政管理的需要，客戶可能需要提供以下資料：
- 姓名
- 電話號碼
- 地址
- 聯絡詳情
- 身份證號碼
- 護照號碼
- 付款詳情
- 銀行月結單
- 信用卡資料
- 公用設施的賬單
收集個人資料
本公司會在以下情況收集客戶的個人資料：
- 簽署地產代理協議委託本公司為客戶的地產代理時
- 簽署臨時買賣合約／租約或類似的備忘錄時
- 購買一手物業時
- 聯絡本公司作出查詢或投訴時
- 參加本公司各項銷售及推廣活動或比賽時
- 使用或瀏覽本公司之網站時
使用個人資料
本公司會因下列目的使用客戶提供的個人資料：
- 提供物業服務
- 本公司進行推廣及銷售本公司的服務、產品及／或活動
- 在客戶同意的情況下向客戶介紹以下服務及產品及其相關的事項 (本公司或會因此而收取報酬)：
- 法律服務
- 按揭轉介
- 銀行服務
- 金融服務
- 財富管理；及／或
- 保險服務
- 遵守適用的法律、規則及規例以及由監管部門發出及適用於本公司的指引、執業通告、專業守則及執業指引；
- 向客戶收取未付的款項；及／或
- 法律程序及／或執行判決及／或命令
個人資料披露
本公司將會對持有的一切個人資料予以保密，但本公司可在有需要披露此等資料以達到收集此等資料的目的或直接與其相關的目的時，向以下各方提供此等資料：
- 合作的地產代理
- 律師事務所
- 銀行或金融機構
- 保險公司
- 按揭轉介服務提供者
- 財富管理服務提供者
- 政府部門、監管團體及／或其他法律要求或授權的合法機構
- 法院、審裁處及／或法律程序的各方
個人資料也可根據任何法定或合約的義務或法院要求披露予任何人士，惟此等人士需能夠證明其取用資料的權利/權限。此外，個人資料也可根據該條例第 VIII 部份所載的情況下披露，其中有關個人資料獲豁免而不受第 3 條保障資料原則所管限。
個人資料的準確性
本公司有固定程序將個人資料的準確性、完整性及相關性保持在一個合理的水平，以配合個人資料的用途。本公司致力於保持個人資料準確及個人資料更新。但本公司依賴客戶向本公司披露所有重要的資料及通知本公司此等資料的任何錯誤或變更。
本公司完全遵守該條例的 “查閱及更正的權利”下的責任。詳情請參閱下列 “個人資料的查閱及更正” 有關客戶如何查閱及更正任何本公司可能持有客戶的個人資料的章節。
保存個人資料
被收集的客戶個人資料只會保存至達到與收集資料之原有目的或直接有關的目的爲止，除非該個人資料亦為滿足任何適用的法定或合約責任、或適用的法律、規則及規例以及由監管機構發出及適用於本公司的指引、執業通告、專業守則、及執業指引所需要而保留較長的時間。
直接促銷
按照該條例要求，本公司會依照客戶的要求不使用他或她的個人資料用作直接促銷。
在獲得客戶的同意後，本公司可通過使用電子郵件、通訊地址、流動電話號碼、電話號碼、服務號碼及服務賬戶號碼等不同聯絡方式，向客戶傳遞有關物業服務的不同推廣材料。
客戶在任何時間可致函本公司的保護個人資料主任要求停止接收或開始接收 (如客戶在之前已要求停止接收) 上述的推廣材料。
更正及查閱個人資料
根據該條例的規定，客戶有權查閱及／或更正他／她的個人資料。 按照該條例的規定，本公司亦有權為處理任何查閱個人資料的要求而收取合理的費用。
查詢
有關此政策聲明或個人資料的所有查詢，請致函本公司的保護個人資料主任。本公司保留修訂此政策聲明及／或其任何部份的權利。
